Birçok ev sahibi evlerini kiraya veriyor. Tatil bölgesinde evleri olanlarda Airbnb tekniği ile kiralıyor. Airbnb aslında gittiğiniz herhangi bir şehirde veya ülkede, size belirli bir süre boyunca ya evini açan ya da evin tamamını kiraya veren ev sahiplerinin olduğu bir konaklama uygulaması. Airbnb kiralarında artık ev sahipleri dikkatli olması gerekiyor. Çünkü Kültür ve Turizm Bakanlığı, Airbnb’yi kapsayan düzenlemesini TBMM’ye sundu.
Düzenleme ile konutların belgelendirilmesi ve kiralama ile elde edilen gelirin kayıt altına alınmasına ön ayak sağlıyor. Uygulama ile kayıt dışı ekonominin önüne geçilmesi ve vergi gelirlerinin artırılması amaçlanıyor.
Gayrimenkul Uzmanı Gamze Özlü, son düzenlemenin detayları hakkında çarpıcı açıklamalarda bulundu.
Özlü’nün konuya dair açıklamaları şu şekilde:
Konut kiralama sistemi sil baştan değişiyor. Konutların turizm amaçlı kiralanabilmesi için, turizm amaçlı kiralama sözleşmesi yapılmadan önce izin belgesi alınması zorunlu hale gelecek, İzin belgesi ise Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından verilecek. Konutların belgelendirilmesi ve kiralama ile elde edilen gelirin kayıt altına alınması sağlanacak”“Bu konutlarda konaklayacak kişilerin kimlik bilgileri, otel ve pansiyonlarda olduğu gibi kolluk kuvvetlerine bildirilecek.İzin belgesi bulunmadan turizm amaçlı konut kiralayanlara, kiralama yapılan her bir konut için 100 bin lira idari para cezası uygulanacak ve izin belgesi alabilmesi için 15 gün süre verilecek. Bu sürede izin belgesi almazsa 500 bin lira para cezası kesilerek, yeniden 15 günlük süre uygulanacak. Buna rağmen kiralama faaliyetlerine devam edenler hakkında 1 milyon lira ceza uygulanacak. Bu kapsamda evini kiralamak isteyenler belirlenen kurallara uymak zorunda. Eğer uymaz ise ağır cezalar uygulanacak. Buna göre aynı konut bir sene içinde dört defadan fazla kiraya verilemeyecek. Bu detayların hepsi normal kiralamalarda konut kira bedellerinin düşmesine sebep olacak. Turizm yapabildikleri için ev sahipleri astronomik rakamlar istiyorlardı. Bunların önüne geçilmiş oldu diyebiliriz”
