Ukrayna-Rusya savaşıyla birlikte yabancı akınına uğrayan Antalya’da konut kiraları büyük sıçrama yaptı. Fahiş ücret artışlarını engellemek için hükümet tarafından devreye alınan yüzde 25’lik sınır uygulamasının bitmesiyle birlikte kiralar tekrar cep yakmaya başladı. Kiracıların son dönemlerde en çok tepki verdiği durumsa aynı semtte bulunan eski ve bakımsız daireler için yeni ve lüks daire kirası istenmesi oldu.
KİRALAR BİR ANDA FIRLADI
Antalya’daki Rus ve Ukrayna vatandaşlarının sayısının artmasıyla birlikte kira tutarları ciddi oranda arttı. 2 bin 500 TL civarında olan konut kiraları bazı semtlerde bir anda 20 bin TL bandını aşarken, kentin kırsal mahallerinde 500 TL olan kiralar 10 bin TL sınırına dayandı. Yaşanan kira artışları sonrası birçok ev sahibi ve kiracı mahkemelik olurken, zaman zaman can kaybına neden olan kavgalarında yaşandığı gözlendi.
YÜZDE 25 SINIRI KALKTI
Antalya başta olmak üzere büyükşehirlerde artan kiralık konut ücretleriyle ilgili harekete geçen hükümet, yüzde 25 sınırı uygulamasını devreye aldı. 2022’de başlayan kira artış sınırı uygulaması 2024 yılının Temmuz ayında sonlandı. Temmuz ayından bu tarafa kira artış oranları TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık TÜFE oranlarına göre belirlenmeye başladı.
TÜFE ORANLARI KİRACILARI ZORLUYOR
Rus ve Ukraynalıların hayat pahalılığı nedeniyle terk etmeye başladığı Antalya’da kira ücretlerinin normale dönmesi beklenirken yüzde 25 sınırının kalkması nedeniyle 12 aylık TÜFE’ye göre hesaplanan kiralar cep yakmayı sürdürüyor. Enflasyon rakamlarının yüksek gelmesiyle kiracılar yeni kontrat dönemi için yüzde 64,91 oranında zam yapmak zorunda kaldı.
ESKİ-YENİ KONUT AYIRIMI ORTADAN KALKTI
Yabancı göçü, yüzde 25 sınırı ve enflasyon derken kiracılar ile ev sahiplerini karşı karşıya getiren son durum eski ve yeni konutlar için istenilen kira ücretleri oldu. Antalya’da aynı semtte bulunan eski ve bakımsız daireler için yeni ve lüks durumdaki konutlara istenilen ücretlerin talep edilmesi kiracıları isyan ettirdi. Hükümetin konuyla ilgili çalışma yapması gerektiğini belirten onlarca kiracı, eski ve bakımsız evleri için yüksek kiralar talep eden ev sahiplerine, “Eskiye rağbet olsa bit pazarına nur yağardı” diyerek isyan etti.
