Antalya Büyükşehir Belediye Başkanı Bekir Kumbul döneminde eski Toptancı Hali'nin olduğu alanda, Haşim İşcan Kültür Merkezi'nin yapımı karşılığında inşa edilen ve 2006 yılında Muratpaşa Mahallesi'nde açılan Real AVM'de 2016 yılında yıkım çalışmaları başlamıştı. Alman şirketi Metro Grup'a bağlı olan Real AVM'yi 2016 yılının haziran ayında Rönesans Holding'e bağlı Kuzguncuk Gayrimenkul Yatırım Şirketi satın aldı. Rönesans Holding, AVM'yi, yıkımını yapmak için '6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun' uyarınca riskli bina tespiti yaptırdı. Riskli bina kapsamına alınan Real AVM, 25 Eylül 2016 günü son kez kapılarını müşterilerine açtı.
BÜYÜKŞEHİRDEN GEÇTİ
Rönesans İnşaat'ın bu alana yeni bir AVM ve iş merkezi inşa etmek çalışma yapacağı bildirmiş, Rönesans Holding tarafından önerilen ve üç kat yer altında, beş kat yer üstünde AVM yapımını içeren proje, gerekli izinlerin alınamaması nedeniyle rafa kaldırılmış ve alan ROAF YAPI A.Ş.’ye devredilmişti. Projenin plan değişikliği Antalya Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 15-01-2024 gün ve 80 sayılı kararı ile yapıldı.
BAKANLIĞA SUNULDU
Kentte zaman zaman tartışmaların merkezinde yer alana alanla ilgili önemli bir gelişme yaşandı. Real AVM alanında ROAF YAPI A.Ş. tarafından 5 yıldızlı bir otel inşa etmek için harekete geçildi. Şirket projenin ÇED tanıtım dosyasını Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na sundu. 138 odalı ve 276 yatak kapasiteli olarak planlanan tesis, lüks konaklama hizmetleriyle bölgenin turizm sektörüne katkı sağlayacağı kaydedildi. Projenin ÇED başvurusunu değerlendiren Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ÇED yönetmeliğinin 17’inci maddesine istinaden “ÇED gerekli değildir” kararı verdi.
5 YILDIZLI OTEL YÜKSELECEK
Proje kapsamında otelde 134 standart oda, 3 süit oda ve 1 engelli odası yer alacak. Konukların rahat ve konforlu bir tatil geçirmesi için modern mimari ile tasarlanan tesis, geniş sosyal alanlarıyla dikkat çekti. Otelde; spor salonu ve yüzme havuzları, toplantı ve konferans salonları, restoran ve kafeler, eğlence ve dinlenme alanları bulunacak. Otelin inşaatı için 2 bin 604 metrekarelik bir alan belirlendi. Turizm Yatırımı Belgesi, Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından 4 Aralık 2024 tarihinde onaylandı. Bina, 3 bodrum kat + zemin kat + asma kat + 8 normal kat + çatı katı olarak planlanıyor.
YATIRIM BEDELİ 435 MİLYON TL
İnşaat maliyeti 349 milyon TL olarak hesaplanırken, toplam yatırım bedeli yaklaşık 435 milyon TL’ye ulaşacak. Otelin bulunduğu alan, Antalya-Burdur-Isparta Planlama Bölgesi içinde yer aldığına dikkat çekilerek, Muratpaşa Belediyesi, Plan ve Proje Müdürlüğü’nün 28.10.2024 tarih ve E- 33616178-622.01-4324-24857 sayılı yazısında belirtildiği üzere Antalya İli, Muratpaşa İlçesi, 12710 ada 14 ve 15 parsellerde Antalya Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 15-01-2024 gün ve 80 sayılı kararı ile plan değişikliği yapıldığı ifade edildi.
