Antalya’da gazeteci Yusuf Yavuz’un gündeme getirdiği belediye meclisinde onaylamadan satışa çıkarılan Kepez KİPA AVM arazisinin bulunduğu 32 bin metrekare parselde; 15 katlı konut, otel ve ticari alanın kullanımı getiren imar planı değişikliği üzerine tartışmalar devam ediyor. Fabrikalar Mahallesi'nde bulunan ve çevresinde üç AVM daha bulunan KİPA AVM arazisinin imar planı değişikliği önce Antalya Büyükşehir Belediyesi'nin Kasım Ayı Olağan Meclis Toplantısı'nda, gündeme geldi. 32 bin 274 metrekarelik arazinin ticaret, turizm ve konut alanı olarak düzenlenmesine dair 1/5000 ve 1/25000 ölçekli nazım imar planı değişikliği önerisi, İmar Komisyonu üyelerinden Mithat Aras, Hasan Can Kamburoğlu, Mehmet Burak Çeker ve Hasan Cumhur Göncü'nün imzasıyla meclise sunuldu. Tartışmaların odağındaki plan değişikliği, 56 "evet" oyu ile oy birliğiyle kabul edilmişti.
BÜYÜKŞEHİRDEN ONAY
Görüşülen değişiklik, ticaret alanı olarak kullanılan AVM alanının, ticaret-turizm-konut alanı, rekreasyon alanı ve sosyal tesis alanı olarak yeniden yapılandırılmasını içeriyor. Değişiklik sonrası 15 katlı konut ve ticari alanların inşa edilebileceği alanın, henüz imar planı onaylanmadan satışa çıkarılması kamuoyunda tartışmalara yol açmıştı. Gazeteci Yusuf Yavuz’un gündeme taşıdığı bu tartışmalı karara MHP grubu oy kullanmayarak katılmazken, CHP, AK Parti ve DP grupları "evet" oyu verdi.
KENT KONSEYİNDEN İTİRAZ
Antalya Körfez Gazetesi muhabiri Ertuğrul Gün'ün haberine göre; mecliste kabul edilen planlar, kamuoyunda tepkilere neden oldu. Antalya Kent Konseyi Altyapı Çalışma Grubu bir açıklama yaparak, projenin kentte yol açacağı zararlardan bahsetti. Açıklamada, “Plan değişikliği önerisinin yapılma amacında, Anayasanın Eşitlik İlkesine aykırı, '3194 Sayılı İmar Kanunu, Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği ve Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinde' yer almayan bir tanım olan 'Lüks Konut' ibaresine yer verilmiştir. İnşaat alanı da 53 bin metrekare olarak belirtilmiş. Bu durumda hiçbir zorunluluk olmadığı ve hiçbir sosyal ve teknik altyapı alanında iyileştirme yapılmadan mevcut emsalin 1,642 katı emsal önerilmiş olmaktadır. Üstelik 1999 yılı Antalya Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliğindeki 1,7 katsayısı kullanılarak yapılan hesap sonucunda yapılacak inşaat alanının 69 bin 275 metrekare olacağı öngörülmüştür” ifadelerine yer verildi.
TRAFİK YÖNÜNDEN OLUMSUZ
Teklifte belirtilen otopark sayısının da az olduğu belirtilen açıklama, şöyle devam etti: “Tüm bu araç trafiğinin, zaten şu an bile trafik yoğunluğunun fazla olduğu çevre yollarını, trafik yoğunluğu açısından olumsuz etkileyeceği kuşkusuzdur. Yalnız yol değil elektrik, su ve kanalizasyon gibi diğer teknik alt yapı sistemleri içinde büyük eksiklikler ortaya çıkacaktır. Antalya'nın 1980 yılında hazırlanan imar planındaki yoğunluk kararları sürekli artırılmasına karşın 'Kentsel Sosyal ve Teknik Alt Yapı Alanlarında' pek bir iyileştirme yapılmadığı gibi, aksine zaman zaman bu alanlar farklı kullanımlara dönüştürülmüştür. Bu rapora konu olan imar planı değişikliği önerisi, öncelikli olarak bölgenin ulaşım alt yapısını yetersiz hale getirecek, diğer kentsel alt yapı unsurları için gereksiz kamusal kaynak kullanımına neden olacak bir öneri olup, 3194 sayılı İmar Kanunu'na ve eki Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliğinin İmar Planı Değişiklikleri başlıklı 26. Maddesinin 5. Fıkrasındaki hükümlerine aykırı bir imar planı değişikliği önerisidir."
MECLİSE GELİYOR
15 katlı rezidans bu kez 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği ile Kepez Belediyesi aralık meclisinde görüşülecek. Büyükşehir belediyesinde CHP, AK Parti ve DP grupları "evet" oyu vermesinin ardından aynı tutumun Kepez Belediye meclisinde de devam edeceği öngörülüyor. Kepez Belediyesi aralık meclis toplantısı, gündem maddelerini görüşmek üzere Perşembe günü saat 14.00’de Yeşilırmak Caddesi üzerinde bulunan hizmet binasında meclis toplantı salonunda yapılacak.
