Muratpaşa Perge Bulvarı 1584 Sokak'taki Kanarya Sitesi'nde 66 daire bulunuyor. 1975 yılı inşaat yönetmeliğine göre; 1994 yılında yapılan 10 katlı sitenin 33 dairelik bloku, inşa edildiğinden bu yana hiç kullanılmadı. 33 dairelik diğer 2 bloktaki dairelerin ise tapusu bulunmuyor. Arsa sahibi P.Ç., sitenin güncel deprem yönetmeliğine uygun olmadığını ve yıkılmasının an meselesi olduğu gerekçesi ile daire maliklerini ve kooperatif yönetimini uyardı. Yönetim ise ruhsatlı yapı denetim firmalarından aldıkları raporlar ile sitenin sağlam olduğunu öne sürdü. Konu yargıya taşındı; kooperatif üzerinden yapılan sözleşmeye göre; oturanlar, arsa sahibi ile davalık oldu.
BELEDİYE, 10 TEMMUZ'A KADAR TARİH VERDİ
Antalya 2'nci İdare Mahkemesi'nce sitenin yıkılmasına hükmedilince, karar Konya Bölge İdare Mahkemesi'ne götürüldü. İstinaf mahkemesi de yerel mahkemenin kararını onadı. Muratpaşa Belediyesi, karar sonrası binanın yıkım işlemi için daire maliklerine tebligat gönderdi. Tebligatta; binanın 10 Temmuz tarihine kadar tamamen boşaltılması gerektiği, aksi takdirde kolluk kuvvetleri ile dairelerin zorla boşaltılacağı bildirildi. Kooperatif yönetimi ise bazı vatandaşların ikamet ettiği binaya, “Ruhsat yılı kriterleri ile güçlüyüz, ayaktayız. Entrikaya geçit yok” yazılı afiy astı.
2018 KRİTERLERİNİ TAŞIMASI MÜMKÜN DEĞİL
Kooperatif yöneticisi Fatih Karakoç, 1975 yılı kriterlerine göre 1994 yılında ruhsat alındığını belirtti. Binaların sağlam olduğunu öne süren Karakoç, "Sitenin 2018 yılı kriterlerine uygun olmadığını belirtip dava açtılar. 1994 yılında yapılan binanın 2018 yılı kriterlerini taşıması mümkün değil. Güçlendirme raporu hazırladık. Konya Bölge Mahkemesi'ne raporu sunduk. 2 blok yüzde 15, 1 blok ise yüzde 19 oranında çıktı. Yüzde 40 ve üstü olsa yıkılacaktı" dedi. Sitenin temelinde bir sorun bulunmadığını belirten Karakoç, inşaat mühendisi olduğunu, binaları sürekli kontrol ettiğini, bir sorun görmediğini söyledi.
YAPACAK BİR ŞEYİMİZ YOK
Belediye tarafından kendilerine gelen tebligatta imza, kaşe bulunmadığını, resmi evrak niteliği olmadığını anlatan Karakoç, "Belediyeye tebligatı gönderip, göndermediklerini soracağız. Mahkemeye yeniden başvurduk. Belediye de mecburen mahkemeden çıkacak kararı bekleyecek. Her taraftan olumsuz netice alırsak, yapacak bir şey yok" diye konuştu. Karakoç, tahliye için arsa sahibine maliyet davası açtıklarını, o maliyetlerin kat sahiplerine verilmesi halinde tahliye edeceklerini sözlerine ekledi.
MAHKEME ‘YIKIM’ DEDİ
Muratpaşa ilçesi Meydankavağı Mahallesi 7976 ada 1 sayılı parselde bulunan Kanarya Sitesi’nin G - E - F Bloklarının yapı performans düzeyi göçme durumu düzeyinde olduğundan ve can ve mal güvenliği açısından tehlike arz ettiğinden, Muratpaşa Belediye Başkanlığı Yapı Kontrol Dairesi Müdürlüğü 24 Nisan 2018 tarihinde Encümen kararı ile 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 39. Maddesi uyarınca blokların 60 gün içinde tahliye edilmesi gerektiği yönünde işlem başlattı.
İŞLEMİN REDDİ İSTENDİ
S. S. Kanarya Arsa ve Konut Yapı Kooperatifi yönetimi Encümen kararı ve Muratpaşa Belediye Başkanlığı Yapı Kontrol Dairesi Müdürlüğü işleminin iptali istemiyle Antalya 2. İdare Mahkemesi’ne dava açtı. Mahkeme, Belediye Encümen kararı ve Yapı Kontrol Dairesi Müdürlüğü işleminde hukuka aykırılık bulunmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verdi.
İSTİNAFA TAŞINDI
S. S. Kanarya Arsa ve Konut Yapı Kooperatifi yönetimi tarafından Konya Bölge İdare Mahkemesi’ne başvurularak, “Tehlikenin giderimi için ilgililere süre verilmesi gerektiği, uyuşmazlıkta ilgililere süre dahi verilmeksizin ölçüsüz Encümen kararına dayanarak hüküm verildiği, bilirkişi raporunun hüküm kurmaya elverişli olmadığı, eksik inceleme ile rapor hazırlandığı, yapılardan karot numuneleri alınmadığı, blokların depreme dayanıklılık testine tabi tutulmadığı, yüzeysel rapor hazırlandığı, yapının ruhsat tarihinde yürürlükte olan deprem yönetmenliğine göre değerlendirilmesi gerektiği, hüküm kurmaya elverişli olmayan rapora göre verilen mahkeme kararının hukuka aykırı olduğu” iddialarıyla istinaf yoluyla kaldırılması istendi.
OYBİRLİĞİYLE REDDEDİLDİ
Konya Bölge İdare Mahkemesi 2. İdari Dava Dairesi’nin gerekçeli kararında, “İdare Mahkemeleri tarafından verilen kararların istinaf yolu ile incelenerek kaldırılabilmeleri 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu’nun 45. maddesinde belirtilen nedenlerden birinin bulunması halinde mümkündür” denilerek, “Mahkeme kararı ve dayandığı gerekçe, hukuka ve usule uygun olup, kararın kaldırılmasını gerektirecek bir neden bulunmadığı anlaşıldığından istinaf başvurusunun reddine, …. 2577 sayılı Kanunun 45. Maddesi’nin 6. Fıkrası uyarınca kesin olmak üzere oybirliğiyle karar verildi” denildi.
