Fahiş kira fiyatları ile mücadele edilirken, konut arzını artırma ve vatandaşları uygun koşullarda ev sahibi yapma amacıyla yeni uygulamaların gündeme geldiği öğrenildi. Bu uygulamalar ile hem konut arzı artacak hem de ev sahibi olma süreci kolaylaşacak.
Yeni Konut Kredisi Müjdesi
İlk defa ev sahibi olacaklar için 180 ay vade ve yüzde 1,20 faiz seviyelerinde konut kredisi kampanyaları planlanıyor. Bu konuda ilk ipuçlarını veren Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz, önemli çalışmaların sürdüğünü ifade etti.
Teşvik Mekanizmaları ve Sektör Beklentileri
Sektör temsilcileri hem sıfır konutların hem de ikinci el konutların bu kampanyaya dahil edilmesinin inşaat sektörüne büyük bir avantaj sağlayacağını vurguluyor. Özellikle son dönemlerde artan maliyetlerle üretimden çekinen inşaat firmalarının bu adımla rahat bir nefes alması bekleniyor.
Uzman Değerlendirmesi
Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, “Yapılacak olan kampanyanın detayları çok net değil fakat önümüzdeki ay bu çerçevede detayların netleşmesini bekliyoruz. Konut edinimini kolaylaştırmayı hedefleyen bu düzenleme ile özellikle ilk kez ev sahibi olacak kişiler için yeni bir model oluşturulması bekleniyor. İnşaat firmaları için bu, önemli bir beklentidir.” şeklinde değerlendirmede bulundu.
Kampanyanın Olası Özellikleri
Önceki kampanyalara bakıldığında, kredi vade oranında bir uzatma bekleniyor. Mevcut kredilerden farklı olarak, yeni yapılacak düzenlemelerle, ekspertiz değeri yüksek konutlar için daha yüksek oranda kredi kullanımı mümkün olabilir. Ayrıca, faiz oranlarında da düşüş bekleniyor.
Kimler Yararlanabilecek?
Yeni düzenleme, ilk defa ev alacak kişiler için sınırlı bir düzenleme olarak planlanıyor. Bu çerçevede bazı kriterlerin getirilebileceği, örneğin konut alacağı şehirde yakın zamanda konut satmamış olma şartı gibi, belirtiliyor.
Konut Sektörüne Etkileri
Uzmanlar, bu tür bir düzenlemenin özellikle kentsel dönüşüm ve sınırlı arzla yükselen konut kiralarını bir nebze olsun gevşeteceğini belirtiyorlar. Bu adımla inşaat firmalarının üretiminin korunması ve desteklenmesi amaçlanıyor.
Uygulamanın detayları ve etkileri önümüzdeki günlerde daha net anlaşılacak.
