Pek çok vatandaşa gerek ailesinden gerekse de yakınlarından hisseli tapu miras kalırken vatandaşlar bu konuda genellikle ne yapması gerektiğini bilmiyor.
Bu konuda kritik bir değişikliğe gidildiği aktarılırken kardeşlerin artık miras paylaşırken yapmayacakları işlem duyuruldu.
Miras payının kardeşlere devri konusunda artık noter onaylı bir sözleşme gerekli olmayacak. Miras payının bir kardeşten diğerine devredilmesi durumunda noter onaylı bir sözleşme zorunluluğu kaldırıldı. Bu değişiklikle birlikte, miras payının kardeşlere geçişi için yazılı bir sözleşme yapmak ve tarafların imzalaması yeterli olacak. Ancak bu sözleşmenin ayrıntılarının iyi bir şekilde belirlenmesi ve tarafların haklarını koruyacak şekilde düzenlenmesi gerekmektedir.
Dikkat Edilmesi Gereken Ortaya Çıktı
Hisseli tapu satışı, vatandaşların sıklıkla karşılaştığı ancak zaman zaman karmaşık hale gelebilen bir süreçtir. Bu konuda yapılan yeni düzenlemeler ve gereken adımlar hakkında detaylar ortaya çıktı. İşte hisseli tapu satışının detayları ve dikkat edilmesi gerekenler...
Hisseli tapu sahipleri, tapunun devri konusunda dikkat etmeleri gereken çeşitli adımları takip etmelidir. Öncelikle, tapunun devri için tüm hisse sahiplerinin ortak karar alması gerekmektedir. Bu karar alındıktan sonra hisse sahipleri tapu işlemleri sırasında tapuda bizzat hazır bulunmalıdır. Ancak tapu işlemleri için hisse sahipleri avukata da vekalet verebilirler.
Hisseli tapu alımı aşamasında da bazı önemli noktalara dikkat edilmesi gerekmektedir. Tapu alımı için Tapu Sicil Müdürlüğü ve noter işlemleri tamamlanmalı, tapu sınırları belirlenmeli ve parseller tespit edilmelidir. Bu aşamalar, tapu sahibi olacak kişinin haklarını koruması açısından oldukça önemlidir.
Miras kalan evlerin hisseli tapuları da dikkatle yönetilmelidir. Mirasın paylaşımı için kardeşler arasında yazılı bir sözleşme yapılması yeterlidir. Ancak bu sözleşmenin içeriği ve tarafların haklarının korunması önemlidir.
