T.C.
GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI
Antalya Vergi Dairesi Başkanlığı
(Antalya Kalekapı Vergi Dairesi Müdürlüğü)
GAYRİMENKUL MAL SATIŞ İLANI
1-Satışa çıkarılan gayrimenkulün bulunduğu mahalle, cadde, sokak, kapı ve daire numarası : Antalya İli, Kepez İlçesi, Yeşiltepe Mahallesi, 2670 Sokak No:18 Bodrum katta bulunan 1326 Ada, 25, parsel 2 Nolu Bağımsız Bölüm Depolu Dükkan vasfındaki gayrimenkul
2- Satışa çıkarılan gayrimenkulün durumu, tapu kaydı, varsa kadastro çapı, evsafı ile hususi vasıfları, müştemilat ve eklentileri : Antalya İli, Kepez İlçesi Yeşiltepe Mahallesi 2670 Sokak No:18 içerisinde yer alan taşınmazdır. Açık tarifi ise; Gazi Bulvarı,Namık Kemal Bulvarı ve Vatan Bulvarının kesiştiği kavşaktan kuzey yönde Namık Kemal Bulvarı istikametinde 1200 m ilerlenir. Sağ kolda bulunan Ziya Gökalp Caddesi istikametine dönülür. 75 m ilerlendikten sonra sağ kolda bulunan 2670 Sokak istikametine dönülür.Değerlemeye konu taşınmazın bulunduğu bina 50 m ilerlendikten sonra sol kolda yer almaktadır. Bölgede yapılaşma meskene yönelik olup,yakın çevrede kendi emsali apartmanlar bulunmaktadır.
Ana gayrimenkul 554,51 m2 yüzölçümlü arsa üzerine betonarme bina şeklinde inşa edilmiştir.Değerlemeye konu taşınmazın bulunduğu bina içerisinde toplam 9 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır.Değerlemeye konu taşınmazın yer aldığı bina 2 bodrum + zemin + 2 kat şeklinde inşa edilmiştir.Bina içerisinde asansör bulunmamaktadır. 2 nolu bağımsız bölüm 2.Bodrum kat +1.Bodrum katta konumlu olup,depolu dükkan niteliklidir.Onaylı mimari projeye göre 2.Bodrum katta 49 m2 depo alanı,1.Bodrum katta 37 m2 dükkan alanı olmak üzere,taşınmaz toplam brüt 86 m2 alanlıdır. Dükkanın sokak cephesi yaklaşık 4m dir. Ulaşım toplu taşıma ve özel araç ile sağlanmaktadır.
3-Gayrimenkulün artırılmasına esas olmak üzere satış komisyonunca biçilen rayiç değeri : 1.500.000,00 TL
4-Artırmaya iştirak için alınacak teminatın tutarı ve nelerin teminat olarak alınacağı : Teminat tutarı Rayiç değerin %7,5 olan 112.500,00 TL’dir.
a)Para
b)Banka ve özel finans kurumları tarafından verilen süresiz teminat mektupları ile Sigorta Şirketleri tarafından verilen süresiz ve şartsız kefalet senetleri,
c)Hazine müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet İç borçlanma senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler (nominal bedele faiz dahil edilerek ihraç edilmiş ise bu işlemlerde anaparaya tekamül eden satış değeri esas alınır.)
d)Hükümetçe belli edilecek Milli esham ve tahvilat (Bu esham ve tahvilat, teminatın kabul edilmesine en yakın borsa cetvelleri üzerinden %15 noksanıyla değerlendirilir.) kabul edilecektir
5-Gayrimenkulün satışının yapılacağı yer, gün ve saat : Başkanlığımız Gelir İdaresi Grup Müdürü/Satış Komisyonu Başkanı odasında 04/06/2024 günü saat 14:00’da 1.ihale yapılacaktır. İlk satışta alıcı çıkmadığı veya kanuni miktara ulaşılmadığı taktirde ikinci ihale 7 gün sonra 11/06/2024 tarihinde aynı yer ve saatte yapılacaktır.
6-Gayrimenkul satış şartnamesinin nereden alınabileceği veya nerede görülebileceği:
Gayrimenkule ait satış şartnamesi Antalya Kalekapı Vergi Dairesi Müdürlüğü Satış Servisinde görülebilecek ve temin edebilecektir.
7-Teminatın yatırıldığına ilişkin makbuzun nereye ve hangi tarihe kadar ibraz edileceği : Taliplerin artırmaya iştirak için teminatlarını Antalya Kalekapı Vergi Dairesi Müdürlüğünün veznesine makbuz karşılığı yatırarak ihale saatinden önce satış komisyonuna vermeleri gerekmektedir.
8-Gayrimenkul malın satışında verilen bedel,gayrimenkule biçilen rayiç değerin %75’ini (1.125.000,00TL) bulmadığı ve şayet artırılan bedel amme alacağına rüçhanı olan alacakların tutarından fazlaya çıkmadığı ve yapılmış ve/veya yapılacak masrafları karşılamadığı takdirde, en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla artırmanın 7 gün daha uzatılarak 11/06/2024 tarihinde aynı mahalde ve aynı saatte tekrar artırmaya çıkarılacaktır.
9-İş bu ilanın tapu kaydında adresi bulunmayan ilgililer ile tapu kaydında ad ve adresleri geçip de tebliğ edilemeyen ilgililere de tebliğ yerine kaim olacaktır.
Hususları ilan olunur.
Salih DEMİR
Vergi Dairesi Müdür V.
