Son yıllarda artan konut fiyatları ve düşen alım gücü ev hayali kuranları kara kara düşündürüyor. Türkiye dünyada ev sahibi olmanın en zor olduğu ülke haline geldi.

TÜRKİYE'DE EV ALMAK ADETA HAYAL OLDU 

Enflasyondaki yükseliş en çok ev fiyatlarını etkilerken, vatandaşın geliri karşısındaki yükselişi ise son 3 yılda adeta tırmanışa dönüştü. Faizlerdeki artışın da etkisiyle dar gelirli için Türkiye’de ev almak adeta hayal oldu. Özellikle asgari ücretliler, memurlar ve özel sektör çalışanları, maaşlarının konut fiyatlarına yetişememesi nedeniyle ev alma hayali kurmaktan vazgeçer oldu. 

MAAŞLARLA EV SAHİBİ OLMAK İMKANSIZ 

Sosyal Güvenlik Uzmanı Özgür Erdursun’un değerlendirmelerine göre, Türkiye bu konuda dünya genelinde zirveye yerleşti. Eskiden kıdem tazminatı veya emeklilik ikramiyesi ile ev almak mümkünken, artık bu paralar ancak ikinci el bir araç almaya veya özel okul masraflarına yetiyor. Erdursun, devlet memurlarının aldığı emeklilik ikramiyesi ve maaşlarla ev sahibi olmanın imkânsız hale geldiğini belirterek şu ifadeleri kullandı:

“Örneğin, 25 yıllık bir devlet memurunun emeklilik ikramiyesi 620 bin TL ile 900 bin TL arasında değişirken, kaymakam, genel müdür ve vali gibi üst düzey devlet görevlilerinin ikramiyeleri 980 bin TL ile 1 milyon TL seviyelerinde bulunuyor. Ancak ev fiyatlarının 2 milyon TL ile 5 milyon TL arasında olması, sabit gelirlilerin ev sahibi olma ihtimalini neredeyse sıfıra indiriyor.”

Yapılan bir araştırmaya göre Türkiye’de bir konutun fiyatı, ortalama gelirin %81,45’ine denk geliyor. Bu oran, Türkiye’yi dünyada ev almanın en zor olduğu ülke haline getiriyor.

Ülke Ev Fiyatlarının Gelire Oranı
🇹🇷 Türkiye %81.45
🇳🇵 Nepal %59.04
🇮🇳 Hindistan %49.86
🇮🇩 Endonezya %48.35
🇦🇲 Ermenistan %46.12
🇰🇷 Güney Kore %38.71
🇵🇪 Peru %33.01
🇩🇲 Dominika %29.06
🇧🇷 Brezilya %28.01
🇨🇱 Şili %28.01

SABİT GELİRLİ BİRİ EV ALABİLİR Mİ? 

Türkiye’de maaşlar ile konut fiyatları arasındaki uçurum büyümeye devam ediyor.  Örneğin, Türkiye’de emekli bir memurun ortalama maaş durumu şöyle: 

  • Lise mezunu bir memur: 20.590 TL

  • Üniversite mezunu bir memur: 23.958 TL

  • Öğretmen, hemşire, avukat, din görevlisi: 29.417 TL

  • Vali: 71.005 TL

Ancak, Türkiye’de konut fiyatlarının 2 milyon TL ile 5 milyon TL arasında değişmesi, sabit gelirli bireylerin ev almasını imkânsız hale getiriyor.
 

Kaynak: HABER MERKEZİ