Antalya Emlakçılar İş Takipçileri ve Oto Galericiler Esnaf Odası'nın son verilerine göre, kentte vergisiz çalışan emlakçı sayısı 10 bine ulaştı. Bu rakamın 4 binini ise yabancı uyruklular oluşturuyor. Kayıt dışı emlakçıları ve izledikleri yöntemleri gündemine alan Antalya Emlakçılar İş Takipçileri ve Oto Galericiler Esnaf Odası Başkanı İsmail Çağlar, vatandaşlara ve ev sahiplerine önemli uyarılarda bulundu.
“EMLAKÇILARIN ÖNÜNE TAŞ KOYULUYOR”
“Emlakçıyım” diye gezen ve vergisi olmayan kişilere “ayakçı” diye tanımladıklarını ifade eden Çağlar, “Esnafımızın cebindeki parayı çalıyorlar. Esnafımız aynı zamanda eksperdir. Evin değerini de ölçer. Fiyatın ne kadar olduğunu çıkarırlar. Ama bu ayakçılar konut sahibine evi 15 bin liraya kiraya vereceğini söylüyor, fakat 20 bin liraya kiralıyor. Kalan 5 bin lirayı kendilerine alıyor. Emlakçılarımızın önüne taş koyuyor" dedi.
“BULUR VE GEREĞİNİ YAPARIZ”
Kayıt dışı emlakçıların ev kiralarını artırdığına dikkat çeken Çağlar, “Bu şahıslar ev kiralarının da artmasına neden oluyor. Bu konuda sitelerde sıkıntı yaşıyorduk fakat yeni düzenlemeyle sorunlar ortadan kalktı. Yetkisiz kimse sitelere giremiyor. Vatandaşlar yetki belgesi olmayan kişilerden ne ev alsın ne de kiralasın. Bizim odamıza kayıtlı bir emlakçı böyle bir durum içinde olsa hemen bulur ve gereğini yaparız. Bazı ev sahipleri, emlakçı zannettikleri kişiye evlerini teslim ediyor fakat o kişiler evi istedikleri gibi kiraya verip istedikleri fiyatı talep edebiliyor. Örneğin bu ayakçılar konut sahibine evi 15 bin liraya kiraya vereceğini söylüyor fakat habersiz şekilde 20 bin liraya kiralıyor. Kalan 5 bin lirayı ise kendilerine alıyorlar. Hem ev sahibini hem kiracıyı dolandırıyorlar" diye konuştu.
“TAPU KİMDEYSE PARAYI ONA ÖDEYİN”
Ev sahiplerinin mesleki yeterlilik belgesi ile yetki belgesini karıştırabildiklerine dikkat çeken Çağlar, “Mesleki yeterlilik belgesi parayla alınan bir belgedir. Yetki belgesi Ticaret İl Müdürlüğü'nden alınan bir belgedir. Evrakta Ticaret Bakanlığı logosu yoksa o kişilerden alışveriş yapmayın. Bir diğer tehlike ise evin sahibi farklı, satışı yapan kişiler farklı. Örneğin bir vatandaş evin kendisinin olduğunu söylüyor fakat evi satış esnasında başkasından alıyor. Vatandaş tapu sahibi kimse, parayı oraya göndersin. Bu konuda da birçok şikâyet geliyor" dedi.
