Konut alma planı yapanlar uzun süredir kredi faizlerinde indirim bekliyordu. Bu konuda ilk adımı bir kamu bankası atarken, özel bankalar da devreye girdi. TCMB beklentilere paralel olarak 250 baz puanlık indirime gitti. Karar sonrası krediler faiz oranları da değişti. Her faiz indiriminin ardından harekete geçen ev sahipleri bir kez daha fırsatı kollayarak ilanlarını güncelledi. O güncellemeler büyük tepki çekti.
SATIŞLAR HAREKETLENECEK
TCMB dün beklentilere paralel olarak 250 baz puanlık indirime gitti. Merkez Bankası'nın faiz kararının ardından dikkatler kredi faiz oranlarına çevrildi. 7 Mart 2025 itibarıyla en düşük kredi faizi konutta yüzde 2,68, taşıtta yüzde 3,10 ve ihtiyaç kredisinde yüzde 2,99 olarak öne çıktı. TCMB’nin faiz indirimi kararının ardından dikkatler bir yandan da kredi faiz oranlarına çevrildi. Aralık ayındaki ilk faiz indirimi sonrasında kredi oranlarında da “sınırlı” düşüşler gözlemlendi. Son faiz kararının yansımalarının ise gelecek haftadan itibaren görülebileceği değerlendiriliyor.
OLDUKÇA ZORLU GEÇTİ
Konut alma planı yapanlar uzun süredir kredi faizlerinde indirim bekliyordu. Bu konuda ilk adımı bir kamu bankası atarken, özel bankalar da devreye girdi. Bu durum konut satışlarını hızlandırmasını bekliyor. Piyasadaki hareketlilik "Fiyatlar artar mı?" sorularını beraberinde getirdi. Konut sektörü için bu yıl oldukça zorlu geçti. Bir yandan yatırımcılar yeni konutlar inşa etmekte zorlanırken ev sahibi hayali olmayı kuranlar ise faiz ve kredi oranlarından dolayı dairelerin yanına dahi yaklaşamadı. Artan kredi maliyetleri ve yüksek faizler, konut kredilerine olan talebi sınırladı. Kredili konut satışlarında önemli düşüşler kaydedildi.
ANTALYA’DA TEPKİ ÇEKEN İLAN
Antalya Körfez Gazetesi muhabiri Ertuğrul Gün'ün haberine göre; Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası (TCMB) dün beklentilere paralel olarak 250 baz puanlık indirime gitmesinin ardından geçmiş dönemde olduğu gibi fırsatçılar bir kez daha harekete geçti. Antalya'da bir ev sahibi, faiz kararından bir gün önce ilandaki evin fiyatını tek seferde 550 bin TL arttırdı. Yaşanan bu artış meslek odalarının ve Sivil Toplum Kuruluşları (STK)’nın tepkisini çekti. Antalya Emlakçılar ve İş Takipçileri Oto Galerisi Esnaf Odası Başkanı İsmail Çağlar, artışın kabul edilir yanının olmadığını savundu.
DENETLEME YOK
Çağlar, “Bir tek eksik var o da denetlemedir. Neye göre zam yapıyorlar. Bir günde neye zam geldi. 1+1 dairenin maliyeti 2,5 milyonu buluyor. İkinci elde olan bir şey yok. Sıfırların artması normaldir. İkinci ellerdeki fahiş fiyat artışları olmaması gerekir. Denetlemek büyük eksikliğimiz var. Bir an önce denetleme faaliyetlerini daha aktif hale getirmemiz gerekir. Zor durumda olan vatandaşlarımızı bir de böyle fiyat artışları ile daha zor duruma getiriyoruz” dedi.
DEVLET İZİN VERMESİN
Antalya Kiracılar Dayanışma Derneği Kurucusu ve Sözcüsü Cengiz Kul ise yaşanan fiyat artışına adeta isyan etti. Kul, “Bizim dilimizde tüy bitti. Derdimizi kimseye anlatamıyoruz. Her faiz düşüşünde aynı adımlar atılıyor. Devletimiz bunları izlemesin. Gerekli adım neyse atılmasını istiyoruz. Bir günde bir insanın 550 bin TL parayı nereden bulacak. Bu ev fiyatı neye göre arttı. İnsanlar bunların yüzünden ev sahibi de olamıyor” sözlerine yer verdi.
