Konut, devremülk, arazi sayıları ile yerli ve yabancı birçok kesimin tercihi olan Antalya'da mevcut ilanlara her geçen gün bir yenisi daha ekleniyor. Mülk sahipleri dijital platformların yanı sıra el ilanlarıyla da kiracı ve alıcılara ulaşmaya çalışıyor.
MÜLK SAHİBİ EMLAKÇI İSTEMİYOR
Emlak sektörünü ve emlakçıları "komisyoncu" olarak gören kesimin devreden çıkmasını isteyen mülk sahipleri ağırlıklı olarak hedef kitlelerini el ilanları bulmaya özen gösteriyor. Sahibi olduğu mülke ilişkin detayları bilgileri el ilanı ile bastıran mülk sahipleri, hastaneler, üniversiteler, alışveriş merkezleri gibi insan yoğunluğunun fazla olduğu yerlerde daha kısa sürede alıcı bulmayı hedefliyor.
SEKTÖR HAZIR PARAYA DÜNDEN HAZIR!
Dükkanlarını ve evlerini ilanlar yoluyla alıcısı ya da müşterisi ile buluşturmayı arzu eden mülk sahipleri, konuya ilişkin yaptıkları değerlendirmelerde, emlakçıların yüksek fiyatlar üzerinden satış yaptıklarını, pazarlık payından elde edilecek karın "hazır para" olarak emlakçıyla buluştuğunu dile getiriyor.
ÖĞRENCİLER VE DAR GELİRLİLER
Alıcı ile satıcısının ortak bir noktada her zaman buluşabileceğini savunan mülk sahipleri, özellikle kiralık daire arayışı içerinde olan öğrencilerin ve dar gelirli bireylerin göz ardı edildiğine de dikkat çekiyor. "Mülk sahibi kiracının halinden anlar. Bizler de bir zamanlar kiracıydık" düşüncesi ile hareket eden isimlerin olduğunu da hatırlatan dükkan, konut sahipleri, karşılıklı iyi niyet çerçevesinde resmi prosedürlerin formalite olduğu görüşünü paylaşıyor.
SÖZLÜ ANLAŞMANIN HÜKMÜ YOK!
Ancak emlakçıyı devre dışı bırakan sistem, birçok soru işaretini de beraberinde getiriyor. Kiracı ile mülk sahibi sahibinin çoğunlukla "sözlü" anlaşmalara dayalı işbirliğinin yasal yollara başvurulması halinde bir karşılık taşımaması taraflar açısından birçok zorluğu da beraberinde getiriyor. Emlak sektörüne sadece "komisyon avcısı" gözü ile bakılmasının zarar getireceği yasal yollar ile desteklenirken, oluşan önyargının değiştirilmesi için de emlak sektöründe çalışan kesime de önemli görevler düşüyor.
