Sakıncaları anlattı | Körfez Gazetesi
Sur Yapı’ya büyük talep

Sur Yapı’ya büyük talep

Özel yüzücüler kulaç attı

Özel yüzücüler kulaç attı

Osmanlıspor’a yenilmememiz lazım

Osmanlıspor’a yenilmememiz lazım

Enerjide AKILLI tüketim dönemi

Enerjide AKILLI tüketim dönemi

Gözaltına alınanlar serbest bırakılsın

Gözaltına alınanlar serbest bırakılsın

Sakıncaları anlattı
Sakıncaları anlattı

Antalya Emlak Komisyoncuları Odası Başkan Adayı Hasan Yavuz, bakanlık tarafından sektöre yönelik hazırlanan yönetmelik taslağında büyük aksaklıklar olduğunu söyledi   Antalya Emlak Komisyoncuları Odası Başkan Adayı Hasan Yavuz, gazetemiz imtiyaz sahibi Rasim Gündüz’ü ziyaret etti. Başkan adayı olarak projelerini daha sonra anlatacağını belirten Hasan Yavuz,  Gümrük ve Ticaret Bakanlığı tarafından hazırlanıp görüşe açılan Taşınmaz Ticareti […]

Antalya Emlak Komisyoncuları Odası Başkan Adayı Hasan Yavuz, bakanlık tarafından sektöre yönelik hazırlanan yönetmelik taslağında büyük aksaklıklar olduğunu söyledi

 

Antalya Emlak Komisyoncuları Odası Başkan Adayı Hasan Yavuz, gazetemiz imtiyaz sahibi Rasim Gündüz’ü ziyaret etti. Başkan adayı olarak projelerini daha sonra anlatacağını belirten Hasan Yavuz,  Gümrük ve Ticaret Bakanlığı tarafından hazırlanıp görüşe açılan Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik Taslağı hakkındaki görüşlerini aktardı.

 

‘EN AZ LİSE MEZUNU OLMA’ ŞARTI SORUNLU

Yönetmelik taslağında yer alan çok önemli üç maddede düzenleme yapılması gerektiğini vurgulayan Hasan Yavuz,  “Yönetmelik taslağının yetki belgesi verilmesiyle ilgili 6. maddesinde ‘En az lise mezunu olmak’ şartına yer veriliyor.  Taslak bu biçimiyle çıkarsa 10 – 20 – 30 yıldır emlakçılık yapmakta olan ilk ve ortaokul mezunu arkadaşlarımız bundan sonra emlakçılık yapamayacak demektir. Yönetmelik taslağındaki en temel sorun bu. Yıllardır sektöre hizmet veren arkadaşlarımızın kazanılmış haklarının korunması için bu maddenin yeniden düzenlenmesi gerekir” ifadelerini kullandı.

 

  1. MADDE DE DÜZELTİLMELİ

Yönetmelik taslağının hizmet bedeliyle ilgili 20. maddesinde de düzenleme yapılması gerektiğini belirten Hasan Yavuz, 20. maddenin, “İşletmenin üzerine düşen edimleri yerine getirmesine rağmen taraflardan herhangi birinin hukuken haklı bir sebebi olmaksızın alım satım veya kiralamadan cayması durumunda cayan taraf; alım satım işlemlerinde hizmet bedelinin yüzde onunu, kiralama işlemlerinde hizmet bedelinin tamamını ödemekle yükümlüdür” şeklindeki 8. fıkrasının, alıcı ve satıcıya alım satımdan keyfi olarak vazgeçme hakkı sağladığını belirterek, “Bu da meslektaşımızın emeğinin karşılığını alamaması, zaten çok düşük olan hakkından vazgeçmesi anlamına geliyor” dedi.

 

YER GÖSTERMEYLE İLGİLİ DE SIKINTI VAR

  1. maddenin yer gösterme konusuyla ilgili 11. fıkrasında yer alan “Aynı alıcı veya kiracıya birden fazla işletme tarafından taşınmaz gösterme belgesi düzenlenmesi durumunda, bu fıkra kapsamında ödenmesi gereken hizmet bedeli bu işletmeler arasında eşit olarak paylaşılır. Kaç kişi yer gösterdi ise komisyon hizmet bedelini paylaşır” ifadelerinin de düzeltilmeye ihtiyacı olduğunu belirten Hasan Yavuz, “20. maddedeki bu ifadeler de sıkıntılı. 20. maddenin bu bölümünün, ‘Satış vaadi sözleşmesini kaç kişi imzalatırsa’ şeklinde düzenlenmesi gerektiğini düşünüyorum” ifadelerini kullandı.

 

PROJELERİMİ SONRA AÇIKLAYACAĞIM

Yönetmelik taslağındaki ana sorunların bunlar olduğunu söyleyen Hasan Yavuz, “Emlakçılarımızın, galericilerimizin ve odaya bağlı diğer üyelerimizin sıkıntıları bunlarla sınırlı değil. Bu sıkıntıların giderilmesiyle ilgili projelerimi, başkan adaylığımla ilgili yapacağım toplantı ve görüşmelerde daha sonra açıklayacağım” dedi.   Mustafa KOÇ

  • Etiketler
  • Yorumla
ARŞİV
Üye Girişi
  • Kullanıcı Adınız
  • Şifreniz